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Pablo Aretxabala (www.linkedin.com/in/pabloaretxabala)

La plataforma por una vivienda digna y el canon sobre la vivienda vacía

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Os traslado la opinión de un miembro de la plataforma por una vivienda digna en relación con la propuesta de establecer un canon sobre las viviendas vacías.

Como ya hemos comentado en post anteriores, desde el Gobierno Vasco hemos lanzado una propuesta para gravar con un canon de 9€ diarios a las viviendas vacías, y la Generalitat de Catalunya se ha mostrado favorable a dicha medida y está estudiando incorporarla también en su legislación.

La opinión de la que os doy cuenta, es de la plataforma de Barcelona, ya que de la de aquí no tengo noticia de que haya habido pronunciamiento público alguno.

Sí os puedo trasladar un par de opiniones que se han vertido en el foro de su página web (las copiopego porque no se cómo enlazarlas)

  • Aunque esta no es la única cosa que nos hace falta, mi enhorabuena. Penalizar la tenencia de vivienda vacía en función del daño que están haciendo a la sociedad es algo en lo que nos ponemos de acuerdo casi todas las organizaciones que de alguna u otra forma luchamos por el derecho a la vivienda en este país.

    La medida tiene muchos efectos positivos que se han comentado en ese blog pero hay uno del que se habla apenas y es que hará aflorar bastante fraude lo cual también es positivo. Espero que la medida se aplique y que se popularice en el resto de comunidades autónomas.

  • Todo esto está muy bien. Pero, como os podeis imaginar, las dificultades de orden práctico son enormes. ¿Qué es un piso vacío? ¿Como se tiene constancia de que ha estado vacío dos años? Estoy de acuerdo con que es una gran noticia, pero tardará bastante en llevarse a la práctica.

Frente a la propuesta, y como era previsible, de inmediato se han posicionado en contra el Partido Popular, las Diputaciones Forales, los constructores y promotores, los agentes inmobiliarios…

Sin embargo ha sido una pena que las voces de quienes están más de acuerdo con la medida, aún con matices y con dudas, no se hayan oído, porque hubiera enriquecido el debate y se hubieran visto puntos de vista que de este modo no se visibilizan y parece que no existen.

Como estamos al inicio del debate, confío en que habrá nuevas ocasiones y estas voces se oigan también.

(La foto es de FredArmitage)

La Justicia fente a la Venganza

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Desde la época griega, hemos representado a la Justicia como una mujer impasible, con los ojos vendados que sostiene una balanza en una mano y una espada en la otra.

La justicia no mira a quién juzga, ni quienes son las partes en litigio, sólo pone en la balanza los hechos y las razones, y totalmente desprovista de emociones, dicta sentencia y la aplica si es necesario por la fuerza de su espada.

Porque en un Estado de Derecho la Justicia no puede basarse en emociones sino en las Leyes es por lo que las víctimas de los delitos no son las que la imparten: la mujer violada no decide que pena se le impone a su violador, a quien le han robado no decide cuanto tiempo debe estar en la cárcel el ladrón, el hijo huérfano no decide que pena se le impone al asesino de su padre… es duro, pero es así, porque sería aún más duro que la Justicia se quitase la venda y se guiara por el “ojo por ojo”… al final acabaríamos todos ciegos.

Sin embargo, en el caso de los delitos de terrorismo oigo permanentemente llamamientos a “ponerse en el lugar de las víctimas” a la hora de impartir Justicia, y quién ose decir lo contrario se sitúa inmediatamente del lado del victimario.

Qué gran despropósito.

Las víctimas necesitarán reconocimiento, compensación (en lo que sea posible), memoria, etc, pero no pueden detentar el poder de impartir justicia (ni las de terrorismo ni ninguna) porque eso acabaría con el imperio de la Ley, para instaurar el imperio de la venganza.

Se que el castigo por exponer estas opiniones será acusarme de estar del lado de los verdugos, que me caerán todo tipo de insultos, etc, etc, ya lo he visto otras veces; pero no puedo evitar que en estas fechas me vengan a la memoria conceptos básicos del Derecho y de la Justicia que aprendí en la Universidad como el de “in dubio pro reo”, o el de no juzgar dos veces la misma cosa, o el de excepcionalidad de la prisión preventiva, o el de no retroactividad de las leyes… auténticos pilares de la Justicia durante siglos y siglos; verdaderas conquistas de la ciudadanía contra los abusos y la discrecionalidad de los poderosos, que hoy hay quien está dispuesto a cuestionar y a malvender por darle una bofetada a su adversario político y conseguir así un puñado de votos.

Os dejo con Sócrates:

Cuatro características corresponden al juez: Escuchar cortésmente, responder sabiamente, ponderar prudentemente y decidir imparcialmente.

(La foto es de Ann Althouse) 

Hoy tendremos la visita nº 50.000

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Ya me imagino que para otros blogers esto es una minucia, pero para mí es todo un hito que no podía imaginar cuando empecé allá por el mes de mayo del año pasado.

Muchas gracias a todos y a todas por vuestra participación y vuestra conversación, y espero que nos veamos también en la celebración de la visita 100.000

(Por cierto, quien haga la 50.000, que saque un pantallazo y me lo mande, que me hace ilusión :))

ACTUALIZACION 14:00 And the winner is…… MANU y la prueba está aquí

En cuanto al premio, ¿no es ya bastante premio leer este blog? 🙂

Curso rápido de refinanciación de deudas

3 respuestas

Ultimamente veo cada vez más publicidad de esas entidades de crédito rápido sin necesidad de «papeleo» (en la tele, en horario matinal es un auténtico bombardeo) y de refinanciación, recolocación, unificación de deudas, etc, etc, (no pongo enlaces para no darles ya más publicidad)

Y como dice Jaizki, con razón, que hay que educar a la gente en temas de finanzas domésticas y endeudamiento para que no se meta en más problemas de los que ya tiene, aquí os dejo un pequeño video con la presentación de un libro fráncamente interesante:

Consejos ante la desaceleración del precio de la vivienda.

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Según los datos del Ministerio de Vivienda, la vivienda nueva bajó en el último trimestre del año 2006 un 4.4% en Gipuzkoa y un 2.8% en Araba, mientras que en Bizkaia subió un 3.2%.

En cuanto a la vivienda usada, se incrementó un 0.6%, un 0.3% y un 0.5%

Se aprecia perfectamente como la curva de incremento del precio de la vivienda es cláramente descendente desde el 2004 y como va convergiendo con el IPC.

Esta situación la venimos anunciando desde hace tiempo, por lo que recupero y amplío algunos consejos que ya dába hace unos meses:

  • Quien tenga su vivienda habitual con una hipoteca a tipo variable, apretarse el cinturón y procurar no acometer gastos importantes que no sean estrictamente necesarios (cambiar de coche, reformas en la vivienda, vacaciones extras, o similares) ya que con seguridad sus gastos derivados de la hipoteca se van a incrementar sustancialmente; si ya está muy endedudado, no asuma más riesgos con créditos al consumo y similares.
  • Quién tenga unos ahorros y esté pensando en invertir en ladrillo, que busque en otro sitio, ahora no es buen momento ya que el mercado va a la baja con claridad. La bolsa y los productos financieros son una opción más aconsejable y más rentable.
  • Quién tenga ya una vivienda como inversión, si no prevé que vaya a necesitar recuperar su dinero en los próximos años y puede aguantar la hipoteca (o no tiene) pensar en alquilar a la espera de tiempos mejores, y si no es así, empezar a pensar en vender hoy mejor que mañana.
  • Quién esté buscando una primera vivienda, que intente retrasar la compra lo más posible, ya que la evolución va a seguir siendo a la baja y de manera cada vez más clara. Incluso un alquiler durante un tiempo no es mala opción en estos momentos, y sobretodo, no hipotecarse en exceso ya que los tipos seguirán subiendo.

Konpondu.net resumen de las primeras valoraciones

8 respuestas

Completo por ahora la serie de post referentes a la rueda de prensa que ofreció el viernes el Lehendakari para presentar la iniciativa Konpondu.net.

En post anteriores os he comentado el contenido de la iniciativa, y cómo veo yo la presencia de blogeros en las ruedas de prensa.

Acabo con una recopilación de unos pocos recursos de la rueda de prensa. No son de mucha calidad porque es lo que da de sí un móvil, pero tienen la ventaja de no tener copyright :-):

Y para que no tengáis que darle al buscador os dejo los enlaces de los blogs donde se está hablando del tema en estos días (sólo los que son en castellano, lo siento):

Como siempre, si alugno se me olvida, comentádmelo, por favor.

ACTUALIZACION 22-01-07: incluyo nuevos blogs que tratan este tema.

Blogeros y ruedas de prensa.

12 respuestas

Como os comentaba en el post anterior, ayer fuí invitado en calidad de blogero a participar en la rueda de prensa que ofreció el Lehendakari para la presentación de la iniciativa de participación ciudadana Konpondu.net.

En el post de antes me centré en analizar la herramienta, pero en este caso hay otro hecho que me parece muy destacable y que quisiera comentar: me refiero a la iniciativa de convocar no sólo a periodistas, sino también a blogeros para que cubrieramos la información de la rueda de prensa.

En primer lugar, tengo que decir que me parece un puntazo que se haya pensado en convocar a blogeros y ójala cunda el ejemplo, porque eso significará que se empieza a ver con claridad que la información tiene hoy en día otros canales de suma importancia que no son sólo los medios de comunicación tradicionales.

Pero a continuación, tengo que decir que si se quiere de verdad ir por este camino, las ruedas de prensa tal y como las conocemos ahora no tienen ninguna utilidad para los blogeros: en primer lugar porque para los periodistas ir a una rueda de prensa es su trabajo, pero para un blogero, su blog no es su profesión (en el 99% de los casos) y por lo tanto la forma de la rueda de prensa tiene que ser completamente diferente. Además, la blogosfera es mucho más global que los medios de comunicación tradicionales, y eso implica que el formato presencial limita terriblemente las posibilides.

Haciendo un poco de futurología, os cuento cómo creo yo que serán las ruedas de prensa dentro de unos años:

  • Además de las agencias tradicionales y las convocatorias a los medios vía fax, existirán agencias de prensa para blogeros, en la que se convocarán por RSS las ruedas de prensa. Cada blogero estará suscrito a las categorías o tags de los temas que le interesen y podrá conocer cuando, donde y con qué motivo se convoca la rueda de prensa.
  • La rueda de prensa se convocará con varios días de antelación, y en horario no laboral para la mayoría de la gente.
  • Aunque se podrá asistir a la rueda de forma «presencial», también será retransmitida vía web, de manera que cualquiera podrá asistir sin tener que desplazarse físicamente al lugar de la rueda de prensa.
  • Las preguntas tras la rueda se podrán hacer presencialmente o mediante un chat instantáneo al que se podrá acceder líbremente.
  • El contenido de la rueda de prensa será inmediatamente subido a Youtube y accesible a cualquiera, al igual que las presentaciones utilizadas lo serán a Slideshare.

¿Cómo lo véis?

(La foto es de Thesoulofhope) 

Proceso de Paz 2.0

14 respuestas

Presentacion KonponduAyer fuí invitado, en calidad de blogero, a la presentación en rueda de prensa de Konpondu.net, un instrumento de participación ciudadana en el proceso de paz puesto en marcha por el Gobierno Vasco.

Se trata de un hecho muy interesante y que os voy a comentar desde dos puntos de vista: por un lado comentaré la propia herramienta y la posición sobre la participación que expuso el Lehendakari, y en otro post, os comentaré cómo veo yo esto de que los blogeros participemos en ruedas de prensa, y como creo que van a ir evolucionando estas cosas en el futuro.

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