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El canon digital y las viviendas vacías

Si no he entendido mal, esto del canon digital significa que se impone un impuesto sobre cualquier aparato o elemento que sea capaz de reproducir o copiar una creación artística (desde un ordenador, un cd, un dvd, hasta una impresora o un teléfono móvil) aunque de manera efectiva estos elementos no se usen más que de manera completamente privada, pero como no es posible controlar uno y otro uso, pues se decide que todo el mundo paguemos, lo usemos para copiar creaciones de otros o para grabar nuestras fotos del verano.

[Modo irónico on]

Visto que se puede hacer, yo pido lo mismo para el canon de la vivienda vacía: como es imposible saber si la vivienda está ocupada o no de manera permanente, que todo quisque pague un canon por si acaso.

[Modo irónico off]

Ahora en serio, me parece un auténtico despropósito y no puedo estar de acuerdo con la posición que tiene IU en esta materia. Estoy de acuerdo con defender el trabajo de los creadores y que tengan su reconocimiento y su recompensa, pero no puede ser a costa de una barbaridad como este canon, y modelos diferentes parece que los hay.

Claro que se podía gravar la vivienda vacía: en Sevilla lo saben bien.

El otro día comentaba la agradable noticia de que el Gobierno Andaluz presentaba una propuesta para garantizar el derecho a la vivienda de los ciudadanos con más dificultades para acceder a ella, en una línea parecida a la que hemos propuesto también en Euskadi.

Ahora leo también con agrado que el Ayuntamiento de Sevilla va a gravar con un recargo del 50% en el IBI a las viviendas vacías del municipio. Es una espléndida noticia que espero sea seguida por otros muchos municipios y que sin duda será un apoyo para nuestra propuesta de canon sobre la vivienda vacía. Por cierto que a todos aquellos que alegan como excusa para no implantar estos recargos que es “muy dificil” saber lo que es una vivienda vacía, les recomiendo una visita urgente al Ayuntamiento de Sevilla, que ellos lo tienen más claro según parece.

Entre tanto cuanto más grite la gente más difícil será que los Ayuntamientos se hagan los sordos.

La regulación europea sobre las viviendas vacías.

Uno de los argumentos a los que se suele recurrir con frecuencia a la hora de hablar del alquiler de viviendas es el de lo diferente que es el mercado en el resto de los países de Europa con respecto a España.

Hace unos días ya comentábamos cómo la mayor diferencia radica en el porcentaje de alquiler protegido, que en Europa es de un 20% de media, mientras que en España es del 1% del total del parque de viviendas.

Pero, ¿existe en Europa algún tipo de regulación con respecto a las viviendas vacías?

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Los datos, la opinión de los expertos y la imparcialidad de los medios de comunicacion.

Es curioso cómo los periódicos nos visten de objetividad y de opiniones “técnicas” lo que no dejan de ser muchas veces opiniones absolutamente subjetivas, cuando no defensas de unos determinados intereses.

El otro día Leolo comentaba en su blog un increíble editorial de El País que comenzaba con esta frase: “La coincidencia de una intensa oleada de ocupación ilegal de pisos vacíos -incluso de alguno ocupado- en las grandes ciudades, sobre todo en Barcelona y Madrid, con el anuncio de que algunas comunidades autónomas -Cataluña y Euskadi- consideran la posibilidad de imponer una tasa o canon a las casas desocupadas ha devuelto al escaparate público el intrincado problema de la vivienda

Sí, sí, habéis leído bien “intensa oleada de ocupación ilegal de pisos vacíos en las grandes ciudades“. Cómo, ¿que no os habéis enterado de los miles de pisos ocupados? Bueno, igual habrán sido cientos… ¿tampoco? ¿Quizá unas docenas…? En fin, sin comentarios.

Leo también en El Correo un artículo sobre esta misma cuestión, en el que los “expertos” opinan sobre el alquiler y la propuesta de canon y al final se extrae la conclusión de que no se alquila porque todo son problemas y que la medida del canon es absurda e inutil (en resumen)

Uno de los “expertos” que opina es Miguel Angel Alonso, antiguo letrado de la extinta cámara de la propiedad, quién ha mantenido un fuerte enfrentamiento con el Gobierno Vasco, y en concreto con el Departamento de Vivienda a propósito de la disolución de la mencionada Cámara, lo cual estoy seguro de que no influye para nada en su valoración de las actuaciones del Departamento.

El caso es que este “experto” afirma que “el 50% de los contratos de alquiler acaba en los tribunales por alguna razón, aunque no se llegue al ‘lanzamiento’“; evidentemente no se aporta ningún dato al respecto, y en otra entrevista sobre el mismo tema, él mismo rebaja esa cifra al 40%.

Sin embargo, buscando un poquito en estos dos artículos, podemos sacar algunas informaciones interesantes referidas a Bilbao (que seguramente serán extrapolables al resto de capitales)

  • Viviendas totales en Bilbao 147.728; % de viviendas alquiladas 9%; en consecuencia, 13.396 viviendas alquiladas en Bilbao.
  • Ordenes de desahucio tramitadas: 550, de las que el 90% son por impagos, es decir 495, de las que un 10% el impago es provocado por incumplimiento del propietario, es decir que nos quedan unos 445 desahucios tramitados (aunque no se especifican cuantos finalizan efectivamente en el lanzamiento del inquilino)

445 procedimientos sobre un total de 13.396 viviendas alquiladas, supone un 3,3% del total de las viviendas alquiladas, cifra bastante alejada del 50% que plantea el Sr. Alonso.

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